自建房一平米造价(自建房建筑成本一平方多少钱)

2023-08-01 10:17:00 生活常识 投稿:有一人

摘要:自建房的造价看房子的结构,如果不用钢筋混凝土,空心砖结构,楼板用预制空心板不包基础,毛坯房,这个价格勉强可以。如果是木质结构或其他结构,可能也能建得起。但如果是建钢筋混凝土结构,这个价格低了。

现在对农村自建房的审批越来越严格,而且审批的流程也越来越复杂。许多农村人现在想申请建房是非常困难的,而且整个审批流程走下来,最少都需要半年左右的时间。尽管这样,依然阻挡不了农民修建自建房的热情。

自建房一平米造价(自建房建筑成本一平方多少钱)

对于农村人来说,修建自建房是非常重要的事。虽然修建一幢自建房可能会花掉很多年的积蓄,但是在农村有了好的居住环境,才能提升生活质量。

最近,在我们这边,有一个农户申请的自建房翻修审批下来了,于是将老屋拆掉准备翻建新房。但是到准备建房的时候就遇到了一个问题,到底应该选择以什么方式进行修建。

在农村修建房屋,通常有三种方式进行。

第一种:包工包料,由施工队负责材料和人工,主人家只负责起到监督质量的作用;第二种:单包工,由工程队负责人工,主人家除了监督质量之外,还需要负责材料的供应;

第三种:点工,由修建的人全部由零工组成,主人家要负责每天的人员安排、材料供应和质量的监督等等。第一种是最省心的做法,不过花费较多,而第三种是最繁琐的做法,不过从经济的角度来考虑,第三种是最节省成本的做法。

自建房一平米造价(自建房建筑成本一平方多少钱)

最终,他选择了包工包料的做法。接下他家房屋翻建工程的是同村子的一个小施工队,双方谈下来修建砖混结构,包工包料780元一个平方,不含地基的建设,楼梯按双份算。对材料的使用都有了明确的说明。

村子里的人都在议论,有人说施工队不划算,承包价格太低;也有人说农户不划算,价格太高了,到底价格高不高呢?

我个人觉得这个价格其实不算高。就现在的人工价格和建筑材料的价格方面来看的话,承接这个自建房的翻建最多就只能赚个工钱而已,不可能像其它的包工头能赚多少的钱。除非在使用材料的时候有偷工减料或者以次充好的行为。

其实像农村的这些施工队,基本上都是返乡农民工组成的。平时他们就四处打零工,而如果有人接到修建的活的时候,工程队就自然组成了。

有人说,像这种农民自己组建的施工队,没有任何手续,修建的房屋会不会有什么问题之类的,其实在农村的这些小施工队在承接工程的时候,都是承接一些本地村民的活,都是靠口碑,所以在修建的时候都会负责任的保质保量进行施工。

说在最后,你认为农村自建房,砖混结构780元一个平方到底贵不贵?如果是你要修建,你会选择哪一种方式进行修建呢?

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