开发旅游景点需要什么条件，开发旅游景点

如何开发旅游的景点

开发旅游的景点的做法如下：

1、了解土地情况，土地用地性质；

2、根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，征询意见，看是否能够发展旅游业；

3、土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖 *** 公章；

4、与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成相关流程；

5、携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委局会根据上位规划进行立项。

开发旅游景点需要什么条件

开发旅游景点需要的条件：

1、了解土地情况，如土地用地性质等。如果投资商准备开发500亩，投资商要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等；

2、根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询其的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，该问题可通过村民委员会解决相关问题，该过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖 *** 公章；如果不同意，则无法进行；

3、与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成相关流程。这样项目开发就征取得村民和 *** 的认可，开发商即可开发项目做可行性研究报告；

4、携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委或局提交申请，填写立项申请表，提交申请后，发改委或局会根据上位规划进行立项。

我想开发一个旅游景点需要做哪些准备？

首先，我们需要了解家乡的旅游资源，包括自然景观、文化遗产、名胜古迹和传统文化等。这些资源是我们推荐家乡旅游事业的基础。我们需要详细地了解这些景点的历史、文化背景和特色，以便更好地向游客介绍。让我给大家介绍一下乡村旅游，我会先介绍一些相关的形式和特点，让大家在旅游的时候有一个思想准备！

1、 乡村旅游是以小众化形式为主

相对于其它旅游形式，乡村旅游的规模一般较小，取胜之道应当是在其彰显特色化、人性化上面。理想的状态乃是择一处山水花境，辟几间明屋草堂，望得见蒹葭苍苍，相伴于落霞飞虹；早间啜饮清茗，午后一杯咖啡，晚间仰望星空；伴着虫吟入眠，随着鸡鸣醒来，应该有田园牧歌一般的意境；

当然也可以植耕农田，垂钓河溪，温泉沐浴，石街徜徉。时间是慢下来的，心境是宁静闲适的，鼻息是清新含香的，映目是鹅黄翡翠的，喧闹和嘈杂不属于这里，疲惫和劳累也不属于这里，它是能让人身心休憩的地方。恰似人生的航船停泊在静静的港湾。

2、乡村旅游是城市化发展的必然趋势

城市越发展，乡村旅游越进步，这是不以人的意志为转移的客观现实，旅游的差异性特点也充分印证了这一点。世界各国尽管社会制度不同，文化迥异，但经济社会发展到一定程度，在城市生活、工作，在乡间游憩、休闲，都有着同样的喜好、追求。

城市满足了人们的物质需求，开阔了人们的视野，丰富了人们的精神世界，但同时也带走了纯真与宁静；人的自然属性，往往隐藏在心灵深处，一旦遇到适合的环境和条件，就会无拘无束地释放出来，而乡村旅游给了这样一个机会，使人们的梦想可以实现。

3、乡村旅游是感受、沿袭传统文化习俗的较好方式

乡村保留有众多的历史遗迹，苍木古树，名人故居，庙堂戏台；遗存有数不清的关隘城堡，古桥古径，古代战场，古代作坊；有沿袭至今的民俗文化，传统习俗，传承技艺；有依然展现出来的农家生活，劳作工具，古朴民风，农耕文明；看起来虽然原始简陋，但却是人类千百年来积淀的生活智慧。

游人可以通过观览摹习，印证书本上的知识，抚摸历史的遗迹，溯望历史的烟尘，感受生活沧桑，回味、采撷这点点滴滴之中蕴含中的无限意趣和片段。当我们升入大学以后，就要选择一个专业，毕业以后就要以此为业开始工作。有些人在毕业以后会后悔自己所选择的专业，但是我并没有这种想法。之所以这样说，是因为我所选择的专业适合自己的条件、自己非常喜欢这个专业，以及毕业以后我在这个专业领域发展状态良好这三方面原因。1，我所选择的专业适合我自身的条件，因此我对于自己的选择不后悔。在选择专业的时候，我是根据自身实际情况去针对性选择专业的。因此我所选择的这个专业符合自己的实际情况。……正因为如此，我认为自己的选择是客观和正确的，所以我对于自己的专业选择并不后悔。2，我非常喜欢自己的专业。正因为如此我才选择了这个专业。在选择专业的时候，我除了根据自身实际情况去做选择之外，还考虑了自己的兴趣爱好方面的问题。……这个专业是自己非常喜欢的，正因为如此，自己才选择了这个专业。适合自己、自己又非常喜欢，我对这样的专业选择肯定不会后悔的。3，毕业以后，我在自己选择的专业领域发展状态良好，证明自己的选择正确。从毕业以后的工作情况来说，自己的专业选择也没有错。……毕业以后，自己选择了一份本专业的工作，自己在工作中充分运用了所学到的专业知识，工作业绩突出，事业发展状态非常好。这一切都证明了自己当初的专业选择是正确的。因此，如果自己重新选择，我依旧会选择同一个专业。

全国新开发旅游景区

全国新开发旅游景区列举如下：

1、辽宁天华山：天华山为长白山脉西南麓，海拔1100多米，景区总面积83平方公里；这里奇峰、怪石、森林自然之美相映生辉，它的奇妙以及密集型、高品位的自然景观资源，被专家们誉为旷世佳境，万景奇山；

2、张家界龙王洞：龙王洞是张家界旅游核心景点之一，被溶洞专家称赞为“世界溶洞奇葩，是中国更大、最古老的溶洞之一；龙王洞总长约30公里，平均高度50米，有水花池45处，洞中石笋、石钟乳、石幔、石花遍布，琳琅满目；

3、重庆汉海极地海洋公园：公园位于巴南区龙洲湾铜锣山通江广场，在巴南滨江城市经济带核心区域占地约310亩；共分为极地海洋世界、水上乐园和探险公园三个部分。该极地海洋世界片区是海洋公园的核心，拥有热带雨林馆、大洋生物馆、极地动物馆和动物表演馆四大主题场馆，吸引了众多顾客的到来。

旅游景点开发好处

开发旅游目的地的作用，一方面，可以促进当地经济发展，增加当地居民收入，改善当地生活条件；另一方面，还可以弘扬当地优秀文化，促进优秀文化传承

开发旅游目的地，对于当地居民来说，有好有坏，对于游客来说，也有好有坏

如果好处多于坏处，那还是值得考虑的

旅游景点的开发计划书

在这个世界上有着许多的旅游景点，这些景点都是值得我们去好好观看的。下面是我为大家整理的关于旅游景点的开发计划书，欢迎大家的阅读。

一、目的、意义

河南省西峡县回车镇境内有一条长达10公里石垒的寨墙，当地群众俗称“白大垛寨”，其周围另有杏花寨、牛呤寨，分别称为“白大垛寨”的前哨、东大门，寨墙总长约20公里，横跨黑虎庙、西沟、大块地3个村，依山而建，时断时连，时隐时见，据文物部门初步鉴定为“楚长城”，从而把附近楚邑—白羽城、屈原岗、若阝国、古丹阳连为一体，成为西峡独具特色楚文化旅游景点，为了做强做大以“楚长城”为主楚文化旅游产业，整合地域文化资源，扩大西峡文化旅游在国内外知名度和影响力，特对楚长城文化旅游项目进行宣传策划。

二、策划内容

1、旅游景点名称：

A、中国·西峡楚长城遗址

B、中国·西峡楚长城游览区

C、中国·西峡楚长城风景区

D、中国·西峡楚长城文化旅游区

2、宣传标语：

A、长城之父—中国·西峡楚长城

B、一段楚长城，半部中国史

C、旷世奇观，古代建筑地标—楚长城

D、泛红绽绿,群山织翠，红叶如火，瑞雪纷飞

——观楚长城四季景，饮华夏文明水。

E、神奇而古老的楚长城,张开臂膀笑迎八方宾朋

F、中国·西峡楚长城欢迎您的光临!

G、漫游楚长城，感悟百味人生。

3、景点建设：

A、雕塑

a、孔子回车

b、屈原劝谏

c、楚国兵将、战车

B、楚文化展览馆

a、出土楚国文物

b、楚长城、若阝国、白羽城、屈原岗、孔子回车等实物、图片、声像资料、书籍等

C、烽火台

a、瞭望楚长城及周围群山风景的制高点

b、瞭望西峡县城附近全貌的制高点

D、文艺馆

a、根据楚长城来历及民间传说编排文艺节目

b、根据若阝国、白羽城、屈原岗、孔子回车等

历史及民间传说编排文艺节目

E、礼品店

a、仿制楚长城、楚币、兵器、编钟、服饰、

恐龙等小玩具、小礼品

b、西峡地方特色产品：猕猴桃、香菇、木

耳、八月柞、木瓜、板栗、核桃等

F、白大垛祠

a、修缮白大垛道教圣地祠堂

b、为游客及信民游玩及参拜提供便利服务

G、溶洞

a、蝙蝠生物标本展览

b、观赏蝙蝠生活聚居

4、广告宣传片：

这是一片古老而神奇的土地，她有震惊世界被号称世界第九大奇迹——恐龙蛋化石群，她是中国·南阳世界伏牛山地质公园核心地带，这里曾流下历代圣哲贤达传奇遗踪：孔子回车返鲁，屈原劝谏楚怀王，李白、孟浩然、李商隐、苏辙、司马光游西峡而留下名作，今天在若阝国、白羽城、屈原岗楚国地标环抱下，楚长城是那样熠熠生辉、楚楚动人，游楚长城，感悟百味人生;登楚长城、沐浴华夏文明之风;中国·西峡楚长城游览区欢迎您!

5、导游解说词：

尊敬的游客同志们，欢迎您们来到中国·西峡楚长城游览区。

我们眼前看到楚长城约10公里，垒石修建而成，有6个寨门，4个烽火台，当地群众俗称“白大垛寨”，另有前哨杏花寨，东大门牛呤寨，总长20公里，据白大垛道教祠前碑文记载，嘉庆九年(公元1804年)重修白大垛，结合其它史料记载推算，这条楚长城距今有2300多年历史，是战国时楚国为抵御外来入侵，巩固疆域而修建的。

游客同志们，当您登上楚长城烽火台，就会惊奇地发现，周围的群山就在您的脚下，在这里可以俯射西峡县城附近全景，它是西峡城区海拔在800米以上为数不多的制高点。初春登长城，桃花、杏花、海棠花开满山野，泛红淀绿，淡淡清香弥漫整个山谷，令你心旷神怡;夏季登长城，群山织翠，林木茂密葱茏，长城掩身其中，宛如一条盘山巨龙;秋季登长城，满目红叶似火，层林尽染，山披彩霞，簇拥着古老长城，像一幅五彩斑澜的风景画;冬季登长城，飘飘扬扬的大雪，洒在长城上，显得沧桑与凄凉，有着“北国风光，千里冰封，万里雪飘”的壮美。

围绕这条楚长城，有山有水有蝙蝠溶洞，有楚文化展览馆，文艺馆，有礼品店和农家宾馆，愿大家在这里生活愉快，心情舒畅，如果您对我们景区服务满意了，请转告给你们家人和亲戚朋友，如果您不满意了，请直接告诉我，再次谢谢您们的光临!

旅游景区发展，可以有哪些项目开发？

旅游景区项目规划的设计重点（幻影星空品牌旅游规划提醒你：内容较长，请耐心观看）

幻影星空品牌根据多年的文旅设计经验得出，旅游景区规划设计需要秉着美观的原则去设计，同时要充分考虑游客的感受，具有一定的亲和性及关怀性，注重实用性、功能性，使设计的建筑、景观等和环境构成一幅美丽的图画，为游客提供美妙的旅游体验。具体来说，旅游景区规划设计需注重哪些方面呢?

现如今旅游景区的项目是比较多的，但是比较新奇的VR游乐项目是目前最火爆的，一台VR设备可实现多种类型体验项目，以下是VR游乐项目的设备介绍：

幻影星空VR乐享战舰：是一款综合娱乐型的VR设备，6座椅高吞吐量高坪效，大场地引流首选游乐设备。 《乐享战舰》的造型风格力求简约时尚科技感，色彩方面采用“幻影星空”的品牌蓝搭配玻璃钢高亮度白色。

幻影星空VR暗黑战车：360°全景视野，观影、游戏、多样娱乐一起玩！采用专利曲柄伺服动感平台，动作流畅逼真、更耐用！主打极限运动、海洋探险、儿童动画等体验项目！

幻影星空VR暗黑战场：投资小，坪效高！5平创业，2人同玩！ 市场接受度广，经典射击体验，自带亿万粉丝！ 代入感强，感应呼吸灯根据游戏角色生命值呈现不同变化！

一个旅游景区，如果没有吸引力，就谈不上发展，桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的奇幻水景等独特的大自然景观，就是这些景区的吸引力。没有吸引力，不打造吸引核，就不能形成旅游的基础，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的关键在于其精准的定位，这要求对资源、文化和市场等要有深度的认知，能主导整个游憩过程。

1)游线的组织设计

旅游产品的游线是组织游览的过程，同时也是让整个游览能达到预期效果的过程，因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个关键的技巧――旅游心电图。比如登山，整个游览过程短则一个小时，长则一天，原则上说一般游览过程每15分钟应该让游客有兴奋点，30分钟要有较大的兴奋点，1小时一定要有休息区并配有相应的消费品，由此形成整个游览过程丰富有趣。旅游就像剧本，旅游规划设计实际上是编辑剧本，整个剧本要设计的跌荡起伏才具有吸引力。

2)旅游景点设计

旅游景点设计的关键是让游客更有效的观赏游览并参与体验，比如在溪谷旁边修一条栈道，穿越溪谷看到的溪流和远观溪流的感受完全不一样，设计中要将人和溪水的关系做好，既要形成人与自然的互动呼应，让游客能参与体验，又不破坏自然环境，还要凸显自然价值，在更好的位置感受溪水的生命力，让这种自然美景带来身心愉悦。

3)游乐设计

无论是自然观光的景点，还是文化遗存类景点，或者是全新创造的景点，游乐性都至关重要，旅游者越来越注重参与和互动，纯观光的景区很难吸引游客停留!游乐设施设备目前已经发展的非常好，从机动、光电到现在的数码游乐不断的升级。无论鬼屋探险，还是天空漫游，或者其他方式，都可以把各种各样想象的方式做成深度参与的游乐体验，通过创造出在现实中没有的情景和体验过程，给人身心的兴奋感受，创造出巨大的震撼性!

4)休憩节点设计

要在最美丽的地方停留，通过休闲小广场、休闲商街、观光台等方式停下来休息，并在休闲区设有经营商铺，这种设计就构成了休憩节点设计。

5)娱乐设计

旅游项目中的景观，应该具备唯一性和独特性，景观本身应该成为吸引游客的因素，提升旅游区的整体吸引力，而不能仅仅满足功能和一般景观的要求，旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。

景观设计不仅包括自然景观设计，还包括文化景观设计，以打造旅游吸引力为需求，通过非常丰富的元素构造景观特色，有效的运用景观符号体现其价值，充分显示其独特性!文化景观设计由文化观光向文化体验设计发展，文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景，让人沉浸其中，享受一系列难忘的经历，它具有互动性、参与性和消费性等特点。主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化等 *** 打造。

对于旅游特色酒店、游客中心、餐馆和表演剧院等建筑，其设计是建筑设计中的一个专业细分项，必须结合景区吸引力功能、文化表现与标志性、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求进行设计。在建筑设计中，通过对文化资源的挖掘，将其转化为建筑设计语言，使建筑本身具有鲜活生命力，使独特的外观建筑成为风景，让标志性建筑成为景区极具吸引力的景观。

游乐设施设备设计是一门综合性的技术，包括设备开发设计和设备运用设计。大多数旅游项目，很多设施设备通过包装设计，把现成的技术转化为适用的产品功能，通过旅游方式形成游憩、游线等设计，最后整合成为景区设计的一整套模式。

做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。

1)收入模式设计

旅游项目的收入方式，是旅游投资中最重要的环节。研究收入模式，为我们进行旅游产品设计和旅游投资，提供了重要的技术工具。旅游收入，可以从旅游收入总和、旅游收入链及旅游收入点的设置三个方面进行分析。对于旅游项目而言，收入链越长、收入点越多，则收入总和越大。一次出游全部消费的总和，与出游距离、出游时间、旅游景区性质和旅游者类型四大要素相关，游憩方式对旅游收入有决定性影响。对于旅游项目而言，重要的是旅游收入总和及收入结构，收入总额的更大化，收入结构的更优化，是旅游项目成功运营的基础。

2)消费模式设计

景区购物点的设计主要通过业态进行设计，包括娱乐项目消费、休闲性购物和游乐项目消费等等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构，所以收入模式设计是旅游游憩设计产品设计中非常重要的板块。

3)收益项目设计

如景区交通的收益项目，既是交通工具又是游览工具，所有的交通工具都涉及到收费模式。

在收入模式设计同时，要进行营销模式设计，包含广告策划、营销渠道策划、口号策划和促销模式策划等，可以通过电视广告、互联网、主流媒体和自媒体等模式进行营销设计，营销设计与景区管理设计可以称之为“软系统设计”。景区的营销必须在有吸引力的核心产品基础上，建立系统、灵活的价格体系，制定宣传推广和终端拉动结合的促销策略，并做好品牌管理，即管理好消费者的认知，同时做好营销与服务多组合的渠道模式。

景区的运营管理“设计”，即包含从项目的运筹战略、管理策略到管理实施等运营管理方方面面的筹划，其重点包含项目的投资分析、盈利模式和发展战略，发展的战略导向即各模块管理战略的确认，包括运营执行线路图，即各个运营管理模块体系的搭建，以及运营管理各执行实施方案的制定。