不动产权证书号码
不动产权证证书号码是7位数,不动产权证书号码可以再产权证第二页上寻找,一般是最上边的字第号,前三位是房子所属商业圈的大地址,紧接着后面的是出证时间,更好结尾的几位数字是房产证的序号。办理不动产权证后才说明获得了房子的所有权。
不动产权证证书号码在全国范围内是唯一的,和身份证号一样,里面不仅包含了原房屋所有权证的内容,而且还增加了防伪镭射标签,使用期限及不动产单元号等,保障了产权人的财产安全。
不动产权证证书号码查询也可以在网上房产管理局网站查询,输入产权人姓名及产权证号,就能查到不动产权证证书号码。还可以携带个人有效身份证件到当地的房管局,工作人员根据证件信息,在房管系统查询。不动产权证证书号码辨别真伪的 *** ,可以找同一年代及版本的证,然后根据字体,字号,印章对比,一般真的不动产权证书上会有水印。
不动产权证证书号码是哪个
不动产权证号是房地后面的字符。如果是2008年以前的证件,编号在不动产证的之一页;如果是2008年之后的证件,编号在不动产证的第二页。依据我国相关法律的规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第八条 承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规,具备与其岗位相适应的不动产登记等方面的专业知识。国土资源部会同有关部门组织开展对承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员的考核培训。
不动产权证书号码在哪里看
不动产产权证编号的查看方式有以下几种:产权证查询、网上查询、房产局查询。
1、产权证查询:找出你的不动产权证书,翻开内容页,这个时候就是可以看到最上方有个某某市不动产权第某某某号,这个就是不动产权证号了。
2、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
3、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
不动产权证书用途:
1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下,既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题,影响不动产交易安全,也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加,不方便群众和企业;不利于公众查询和信息共享,这些问题必须通过实行统一登记来解决。
2、通过不动产统一登记,可以更大限度整合资源,减少 *** 行政成本,进一步厘清 *** 与市场关系,完善 *** 运行机制,发挥市场的积极作用,更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。
不动产权证证书号码
产权证第二页最上边的“字第号”就是不动产权证书号码。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权证号可以通过两种方式查询:
1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。
2、房产局查询:一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
不动产权证书查询真伪
可通过看封面、查编号、无色荧光防伪纤维、安全线等来查真伪。
不动产权证本身是亚光封面,如果看到光滑的封皮就一定须多加留意。
不动产权证上有如“川房地字第XXXXX号”等字样和编号,该编号是按照发放顺利进行编排的。去颁布不动产权证的机构去查询,是可以查到的。
无色荧光防伪纤维,真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维,在紫色荧光灯照射下可见,在不同波长光交替照射下,纤维会出现颜色交替变化。
安全线,在不动产权证书的最后一页我们会看到一条嵌入纸张的安全线。从不同角度观察,会呈现不同的颜色变化。透光安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样,非常直观;像我们平时使用的钞票也有这类似的防伪安全线。
核查内容,不动产权证主要记载房地产的自然状况和权利状况。包括权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限、房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、登记价款以及房地产他项权利等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。