今天这篇文章完全是真实故事改编，故事主人公是我表弟和表弟媳。
小两口都是90后，表弟是国家公务员，弟媳在某大地产公司上班，做行政后勤工作。表弟月薪5千多，弟媳据说一个月八九千。这种收入水平只能算是中等。但我表弟和弟媳却在工作后不久就迅速拥有两套房产，总价值三百来万，还买了车子。
直到去年某一天，表弟给我打来了一个电话。要问我借用下sfz信息。sfz信息怎能轻易外借?我开始不是很情愿，表弟见我有疑虑，只能把他借用sfz信息的缘由一股脑儿告诉了我。以此来打消我的疑虑。
听完他的解释，总算搞明白了。原来弟媳所在的某大地产公司，有这样一种骚操作。这种骚操作估计也是所有地产公司心照不宣的秘密，如果我们不亲眼看到，亲身体验到，是真的很难想象还有这种赚钱方式。我在写这篇文章之前，试图在网上找到几篇相关联的文章，可恶的是一篇也没找到。
然而提前认购的那部分人群，你可以在开盘时正式购买，可以比别人便宜不少，还能选到好楼层好朝向好户型。如果你不要了，也没有关系，因为不是正式购买，你大可以退掉，拿回自己的诚意金。没有任何损失。你也可以直接加点价，哪怕就和开盘价一样，再推荐给自己的亲朋好友购买，赚取一个差价。
于是乎，下面的人就嗅到了这种内购方式下隐藏着的巨大商机。公司虽然明文规定，员工不能参与内购，无所不用其极，他们利用亲朋好友的sfz去认购，正式开盘了再交给自己关系不错的专门负责卖房子的同事，帮自己出售。哪怕一套就赚5000块，他们也会选择出手。因为他们提前选的房子各方面都是最好的。很好出手。而认购一套房子公司也只收取几千块。
听我弟媳说，他们房源一出，首先就是公司高层，优先认购，利用自己亲戚朋友的sfz信息认购个二三十套，然后才会轮到下面的员工，也就是你的权利越大，资金越多，认购的套数就越多，最后赚的钱就越多，售楼员优先推的也是这些高层领导手中的房源。推完了就继续推广下层员工的。假如一套房子赚5000差价，那么30套就是15万。像我弟媳这种，属于公司里行政部门一个普通的文员，没有任何级别和权利，可垫付的资金也不多。她一般都只会认购个两三套，转手一出，1万5到手了。
最开始的时候，他们也有心拉我入伙，可以本金投资大一点，多借点sfz，然后多认购几套，到时赚钱了我们再来按比例分钱。
确实很有诱惑力，我也为之动摇过。但想着自己确实也不是房地产行业的，这里面的水到底有多深，我也不得而知。而且俗话说，千万不要和自己的亲人做合伙生意，无数案例证实，合伙生意80%都会搞得不欢而散，利益至上，再好的亲情到了利益面前都经不起考验，都是浮云。
思来想去，我拒绝了表弟的好意。并把sfz信息给到了他。貌似他已经利用我的名义前前后后认购过三套了，他们平时用得更多的是他们双方父母的sfz。(认购只是一种意向，并不会到任何部门进行房产登记，或者签订购买合同，所以不用担心征信问题)。
今年房地产市场开始回暖，像我们成都这边这几个月房价都在蹭蹭往上涨。我一个朋友的朋友，就是专业炒房客，据说前段时间又在成都购置了10套房产。真羡慕这些有钱人，啥也不干，买几套房子丢那儿，隔上一年半载就变成千万富翁了。
关于房地产方面的内幕还有很多很多，为什么很多从事房产销售房产中介的，一两年就买房买车了。除了正儿八经卖房，其实还有很多偏门可以搞到钱的。只是我们外行人不知道而已!
作者：童话 公众号：虚拟资源创业军团
