中介非要我和房主坐一起谈谈就代表价格差距不大，到时候面谈时找房主和买家分别沟通，一边降一点一边加一点这个交易也就达成了，其实就是个心理战术，大部分人想的都是来都来了，就懒得再折腾了。
中介非要我和房主坐一起谈谈什么意思
1、约见面了就是差不多了，按照你的心里价位砍，房东再还价，最后找一个中间价差不多就行了。
2、明显是双方有意愿才可能见面聊啊。中介肯定是和楼主说的谈价格，跟房主说的是买家能接受。现在这个阶段坐下来谈的无非就是2、3万超不出5万的事儿。卖家报价500万，买家出价400万，肯定不会面谈啊。
3、基本上你能出的最高的价格和挂牌价的中间价就是成交价格了，中介就是两边来回说，让你涨点，业主降点，这事儿就成了。
房主不降价还要面谈吗
如果房主态度很强硬，一个劲说不降价，和你自己心理预估价格相差很多的话，那就没有面谈的必要，但是相处没多少的话，是可以面谈的，面谈的时候可以找中介来回做功夫，可能会少个1-3万左右。
买二手房怎么和房东谈判压价格
首先购房环节我们要缕清楚，是先谈价后谈判的。
个人建议您，如果看中房子后直接让中介公司进行价格沟通，因为坐下来面对面谈价格，您已经棋差一步了，证明您想要这个房子，业主会以各种原因推脱价格不能谈。
那么在今年买房子，让经纪人谈价格之前，你们一定要想好一个价位，比如谈百分之五是您能接受的，就让中介公司先谈10%，然后一步步的拉到大家合理的价位，您才约对方出来见面。
见面需要拉家常，把您的工作，家庭情况和对方的工作和家庭情况都说说，保不准大家有认识，或者有商业关系，肯能会有进一步的让价，一般有些人如果能谈上关系的，都可以再谈几万块的。
