什么是loft公寓
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现如今80.90后成了购房助主力，现在的房屋也以跃层、复式、错层、LOFT等新式户型出现，这是为了迎合追求时尚的年轻人的选择，但是还是有很多人对这些户型傻傻的不是很了解。我们今天来讲下loft公寓什么意思，以及它的优缺点，让朋友们对loft公寓有个详细的了解。
loft公寓什么意思
loft公寓指得是层高在5米左右的面积在30-50平米的小户型商业(使用权在40年)楼房，这种楼房购买起来会比较实惠，可以设计成两层，而且高层的空间变变化也较为丰富，业主可以根据自己的喜好来进行随意设计。是现在很多年轻人所喜欢，所会购买的户型。
loft公寓的优缺点
优点——性价比高
LOFT公寓最为重要的特点就是层高5米，而这5米的层高也是用一层楼的价格购买的，因为可以说买一层的价格有两层的居住地方，性价比可谓是相当高!
优点——价格不贵
LOFT公寓平均都在30-50平米，购买起来总价不会很贵，工作几年的年轻人都能交得起首付，对于不想贷款想一次 *** 完房款的年轻人最适合不过了。
优点——适合定位
1、适合想在大城市定居的普通人。
2、特别适合希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。
缺点——投资价值
1、LOFT公寓的产权为40年，比住宅用地的70年产权少。
2、LOFT一般只适合年轻人居住或作为过渡房。
3、如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)。
缺点——户型采光
1、LOFT公寓房子面积小，而且特别是身高较高的人，会觉得上半层空间太低感觉压抑。
2、LOFT公寓通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。
缺点——环境安全
1、LOFT公寓的环境没有套房环境好，居住人群相对会多一些。
2、LOFT公寓单位面积需要装修费用一般高一些。
编辑总结：以上就是关于loft公寓的一些相关信息，希望对将要购房这类户型的朋友们有所帮助。其实对于年轻人，购买loft公寓还是非常不错的。
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loft公寓和普通住宅的区别
1、产权年限不同：
loft户型属于不限购不限贷的房源，产权一般为40年或50年，同时首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。而普通住宅产权是70年，首付只用付三成即可。
2、生活成本不同：
loft的水电是按照商业收费标准的，业主入住后日常生活消费较高，各地商用水电费用相较民用水电费约高出40%-100%。同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，实际生活成本可能较高。而普通住宅的生活成本相对较低一些。
3、户型不同：
loft的销售面积比较小，通常在30-50平米，层高在3.6-5.2米上下。实际使用面积却可达到销售面积的近2倍。普通住宅的户型多是刚需，80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型。
4、装修成本不同：
loft的装修成本比较高，通常都是毛坯房需要自己装修。上下两层都是要自己隔开的，需要加楼板、楼梯和扶手。在装修费用上，loft要比普通住宅多花。
什么是loft公寓
什么是loft公寓
什么是loft公寓？在生活中，相信很多人都看到过很多优秀的室内公寓房间了，而loft公寓是最近非常流行的住宅。我已经为大家搜集和整理好了什么是loft公寓的相关信息，一起来了解一下吧。
什么是loft公寓1什么是loft公寓
loft这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约，最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的loft已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。loft公寓是指小户型、高举架，面积一般在30~50平方米之间，楼层高度在3.6~5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。
loft公寓特点
1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。
2、流动性强，户型内无设计障碍。
3、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。
4、具有开放性，户型间全方位组合。
5、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的loft公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。
loft公寓的优缺点
优点：
1、比较富有立体感，层次分明。
2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。
3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。
4、通常物业费只收取单层，成本比较低。
缺点：
1、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。
2、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。
3、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。
4、采光比较差，不利于观景。
5、在二、三线城市不太受欢迎，万宁房价，因此转手会比较困难。
loft公寓区域分布特征
1、交通便利，这是loft公寓分布区域的前提条件。
2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的.多条公交线路，形成一个发达的立体交通 *** 。
3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。
4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。
什么是loft公寓2loft办公室风水设计讲究大全
1、办公桌的布局一定要宜静不宜动。人坐在办公椅上办公，背后宜静忌动，背后安静，没有人走动，有一种安定。办公室内有四个气方，即生气方、无气方、养气方、聚气方。公司经营者是主导公司命脉的灵魂人物，它的位置应在聚气方
2、办公室内布局龙虎对称平衡，忌虎强龙弱。坐后有窗就如同坐后有门一样不可用。化解 *** ：一是调整办公桌的位置；二是选择一张有高靠背的座椅。
3、办公室的采光和通风也是非常的重要的，因为一般LOFT的进深都比较长，如何做好采光和通风就是一个关键问题。有些LOFT的进深会达到6米，房间内只有一个窗户，而有的业主则希望给房间做个隔档，但是往往注意了私密性，离窗户比较远的地方采光和通风却不好，所以建议楼主在装修之前，要注意利用不同层高来解决功能分区问题。
什么是loft？
说到loft想必还是有给多的人是不了解的，那么，我们就来介绍以下，什么是loft
LOFT的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合等。
在实际中，LOFT风格办公室通常是指那些小户型、高举架，面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米左右的办公室。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。
LOFT最直观的特点是近五米或更高的挑高，以及在户型上除卫生间之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间。
所谓的loft通俗来说，就是复式楼的哦。
