12平方米的房间用1匹空调合适，按照国家制冷部门制定标准，1匹空调适用制冷面积10-15平方，因此，12平方的房间适合用1匹空调。家庭选配空调通常根据空调制冷量160-220W/平米来配置；以此计算，12平米房间所需要的合适冷量范围是1920-2640W。房间通常要求静音，建议选择静音型的壁挂空调。
空调匹数与房间面积的对应关系：
1、制冷量2300W的空调是小一匹空调，适合12平米以下的房间使用；
2、制冷量2500W的空调是一匹空调，适合12平米左右的房间使用；
3、制冷量2600-2800W的空调是大一匹的空调，适合14平米左右的房间使用；
4、制冷量3200W的空调是1.25匹的，也叫小1.5匹空调，适合16平米左右的房间使用；
5、制冷量3500W的空调是1.5匹的，适合18平米左右的房间使用；
6、制冷量4400W的小两匹空调，适合22平米左右的房间使用；
7、制冷量5000W的两匹空调，适合25平米左右的房间使用；
8、制冷量6000W的2.5匹空调，适合30平米左右的房间使用。
购买空调要注意的细节：
1、既然准备购买空调了，自然要买质量好的机型，使用起来才更加舒适，寿命也会长很多。因而要选择和大品牌的空调厂家合作，他们为了打响招聘，而会选择优质的材料，同时也会给予最好的售后服务，让使用者能更加放心。
2、对于经销商的选择，也是很重要的一个环节，可以让消费者在购买空调上的利益达到最大化。这是由于空调在出厂之后，是需要将其组装好来的，而这个过程基本上是要靠经销商来完成，因而选择有这么技术的经销商，才能给到起码的保障。
3、再就是要看产品的技术是怎样的，对于相同品牌的空调，也有可能是存在一定的差异，如通过成熟技巧制作而成，通过进口技术制作而成。另外，还要看空调的能效比，若是空调的能效比越高，那么也会更加的省电。
