摘要:次顶层的房子不能买的原因:次高层的楼层比较高,乘坐电梯比较久,而且遇到高峰期也很拥挤,上下楼梯比较麻烦。次高层由于楼层太高,在高峰期时用水比较麻烦,通常是物业二次供水,使用水箱的存储水,所以水的质量没有保证。而且水压较低,出水量小,影响用户使用。
在传统观念里,很多购房者会认为顶楼和底楼存在诸多弊端,买房时也都会规避这两个楼层。其实除去顶楼和底楼外,次顶楼也存在着很多争议,那么次顶层的房子能买吗?次顶层的房子有哪些优缺点?
次顶层的房子有哪些优缺点?
次顶层的房子的优点
1、次顶层采光通风效果好,也不用担心采光潮湿的问题,室内采光条件好。
2、次顶层的视野非常宽广,因为次顶层仅次于顶层,楼层非常高,整个视野非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景,特别是在城区中心,可以欣赏灯火辉煌的夜景。
3、次顶层居住环境也不错,冬暖夏凉、不透水,因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况,而次顶层有顶层做遮挡,也就不会存在漏水、暴晒的问题。
次顶楼房子的坏处
1、次顶层存在主要的缺点是逃生问题,因为楼层高,在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米,最高只能升到32层左右,所以次高层住户逃生速度比较慢。
2、电梯问题,次高层的楼层比较高,乘坐电梯比较久,而且遇到高峰期也很拥挤,上下楼梯比较麻烦。
3、用水问题,次高层由于楼层太高,在高峰期时用水比较麻烦,通常是物业二次供水,使用水箱的存储水,所以水的质量没有保证。而且水压较低,出水量小,影响用户使用。